Nieuwsbrief SAFE - December 2009,

Het is nog steeds crisis, maar er zijn ook voldoende kansen. Als u daar oog voor heeft, kan dat het leven toch aangenamer maken. In deze nieuwsbrief:

De hypotheekmarkt en senioren

De banken in Spanje werken op sommige onderdelen heel anders dan in Nederland. Zo is het heel gebruikelijk om een eindleeftijd voor een hypotheek te hanteren. Meestal is die 75 en in sommige gevallen 80 jaar. Dan moet de hypotheek zijn afgelost.

Bent u boven de 65 en wilt u een hypotheek opnemen, dan wordt dat bijzonder lastig, onder meer omdat de looptijd beperkt is en de lasten daarom hoog worden. Dat past meestal niet bij de inkomenssituatie. Los daarvan zijn de banken meestal niet erg enthousiast om hypotheken te verstrekken waarbij een (klein) deel van de waarde van de woning wordt opgenomen om het inkomen aan te vullen of gewoon om er leuke dingen van te doen. Heeft u echter een specifiek doel voor ogen, dan zijn er toch wel een paar mogelijkheden voor het verkrijgen van een hypotheek. Lees verder

AOV-uitkeringen: fiscale behandeling in Spanje

De Spaanse wet op de inkomstenbelasting kent een aantal bepalingen die voor mensen die een arbeidsongeschiktheidsuitkering ontvangen, bijzonder aantrekkelijk zijn. Als u een groot deel van het jaar in Spanje bent, loont het de moeite eens uit te zoeken of het verstandig is om resident in Spanje te worden. Fiscaal gezien is de kans groot dat u minder belasting zal betalen in Spanje dan dat u nu in Nederland doet.

Lees verder voor de algemene regelgeving >

Gelijkstelling residenten/niet-residenten?

Op grond van de tot 31 december 2006 geldende Spaanse belastingwetgeving werd over de vermogenswinst van niet-ingezetenen belasting met een tarief van 35% geheven, terwijl voor die van de ingezetenen een progressief tarief gold indien de vermogensbestanddelen minder dan een jaar in hun bezit bleven, en een tarief van 15% indien die periode meer dan een jaar bedroeg.

Gevolg was dat de fiscale last van de niet-ingezetenen steeds groter werd indien zij hun goederen een jaar na de verwerving ervan verkochten. Als de goederen binnen een jaar na de verwerving ervan werden vervreemd, was de fiscale druk voor de niet-ingezetenen ook groter, behalve wanneer het op de ingezeten belastingplichtigen toegepaste gemiddelde tarief meer dan 35% bedroeg (wat een zeer aanzienlijke vermogenswinst zou betekenen). Lees verder

Bereikbaarheid gedurende de kerstvakantie

De medewerkers van SAFE zijn op vakantie van 24 december t/m 3 januari, voor dringende zaken verzoeken wij u een mailtje te sturen naar mariella@safegroep.com, dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Wist u dat...

• De voordelige regeling inzake successierechten voor partners en kinderen, residenten in de Comunidad Valenciana (99% vrijstelling), zwaar onder vuur ligt van de centrale regering in Madrid en dat de algemene verwachting is dat deze regeling uiterlijk volgend jaar zal verdwijnen?
• SAFE u uitstekend kan begeleiden in het hele traject van het oprichten van een S.L.?
• Er nog steeds mensen zijn die resident in Spanje worden en vervolgens vergeten om in Nederland bij de belastingdienst een verklaring aan te vragen dat ze niet (langer) belastingplichtig zijn in Nederland? Met deze verklaring kunnen de uitkerende instanties hun uitkeringen aan u bruto doen en hoeft u niet ieder jaar een T-formulier in Nederland in te dienen en gewoon alleen in Spanje aangifte doen.
• SAFE u tegenwoordig ook prima kan helpen met het voeren van uw (Spaanse) boekhouding en het doen van de nodige aangiften?
• Samenwonenden (resident) door de Spaanse fiscus worden gezien als vreemden voor elkaar? En dat dit tot gevolg heeft dat er geen gebruik kan worden gemaakt van de voordelen die gehuwden wel hebben?
• Het uw erven veel geld kan schelen wanneer u in Spanje een deskundige aanwijst die de praktische afhandeling van uw nalatenschap regelt? Liefst in samenwerking met een deskundige in Nederland?
• Er een BTW-verhoging zit aan te komen?