Nieuwsbrief SAFE - Juni 2009

Voor u ligt de eerste nieuwsbrief voor het jaar 2009 van SAFE. De beurzen krabbelen langzaam op, maar de vrees is nog niet uit de markten verdwenen. De onroerend goed markt beleeft zware tijden, zowel in Spanje als in Nederland. Huizen staan lang te koop. In Spanje zijn er echter alweer geïnteresseerde kopers op de markt te vinden, die er veelal in slagen goede deals te sluiten, zowel voor de aankoopprijs van de woning als voor de voorwaarden van de hypotheek. U leest er hieronder meer over.

Mocht u deze nieuwsbrief door willen sturen naar een vriend of kennis kunt u dat doen door hier te klikken.

SAFE is verhuisd per 1 juni 2009

Sinds ongeveer een half jaar zijn wij begonnen met onze Personal Services dienstverlening. Hiervoor zijn wij steeds vaker onderweg. Het afgelopen jaar zijn wij bovendien intensiever gaan samenwerken met Asygest, een Spaans fiscalistenkantoor. Dat bevalt zo goed dat we besloten hebben samen kantoorruimte te gaan delen. Wat betekent dat voor u?

Dividenden uit eigen Nederlandse BV: besparing als je in Spanje woont!

Bent u directeur-groot aandeelhouder van een Nederlandse BV en vertrekt u uit Nederland om zich in Spanje te vestigen, dan zijn er flink wat zaken die geregeld moeten worden. Het is belangrijk dat u zich daarbij laat begeleiden door een ter zake kundig fiscalist, uw zaken moeten in een bepaalde volgorde worden afgewikkeld om de Nederlandse fiscus van afrekening te weerhouden.

Hier geven wij kort weer hoe het gaat met eventuele dividend uitkeringen die u uitkeert wanneer u eenmaal in Spanje gevestigd bent.

SAFE Personal Services: Begeleiden aan- of verkoop woning

De laatste tijd krijgen wij van steeds meer mensen het verzoek of wij hen kunnen begeleiden bij de aankoop (of verkoop) van een woning. Dat doen wij natuurlijk graag, waarbij wij willen benadrukken dat SAFE nóóít als makelaar optreedt. De begeleiding begint dan ook pas wanneer u al een woning heeft gevonden en een bod wilt uitbrengen of heeft uitgebracht.

Wij kunnen u adviseren gedurende de onderhandelingsfase, een voorlopig aankoopcontract maken of voor u nakijken, de benodigde stukken opvragen zoals NIE nummers, uittreksel kadaster, IBI, enz. en de woning volledig controleren op eventuele lasten, zoals schulden bij SUMA en/of Hacienda, illegale verbouwingen, beslagleggingen, enz.

Uiteraard verzorgen wij ook de volledige voorbereiding bij de notaris, voor zowel particulieren als makelaars. Dit laatste bestaat hoofdzakelijk uit het coördineren en voorbereiden van de betalingen en de akte(s). Achteraf regelen wij voor u de registratie van de woning, de naamswijzigingen, aansluitingen en betalingen (belasting, register, enz.). De begeleiding van dit gehele traject doen wij al vanaf € 360,- excl. IVA.

Andere diensten

Op de site staan al veel activiteiten genoemd die we voor u kunnen doen in het kader van Personal Services. Hieronder noemen we nog een aantal waarmee we de laatste tijd bezig zijn geweest:

Er zijn dus veel verschillende dingen waarmee wij u van dienst kunnen zijn!